Ein erfolgreicher Privatverkauf beginnt mit einer fundierten Immobilienbewertung

Warum eine Marktwert-Expertise (Kurzgutachten) beim privaten Immobilienverkauf sinnvoll ist:

Als privater Immobilienverkäufer möchten Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich gestalten. Eine Marktwert-Expertise kann Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.

Warum sollten Sie eine Marktwert-Expertise bei uns beauftragen?

Objektive Bewertung: Unsere Marktwert-Expertise basiert auf einer objektiven und neutralen Bewertung Ihrer Immobilie, die alle relevanten Faktoren berücksichtigt, wie Lage, Zustand, Ausstattung und Markttrends.

Realistischer Verkaufspreis: Durch eine professionelle Wertermittlung erhalten Sie eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Dies hilft Ihnen dabei, einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und überhöhte Preisvorstellungen zu vermeiden.

Vertrauen und Glaubwürdigkeit: Eine Marktwert-Expertise verleiht Ihrem Angebot Glaubwürdigkeit und Vertrauen, da potenzielle Käufer wissen, dass der Preis auf einer fundierten Analyse basiert und nicht willkürlich festgelegt wurde.

Attraktive Präsentation: Mit einer Marktwert-Expertise können Sie Ihre Immobilie attraktiv präsentieren und potenzielle Käufer von den Vorzügen Ihrer Immobilie überzeugen. Dies kann dazu beitragen, Interesse zu wecken und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Reibungsloser Verkaufsprozess: Eine Marktwert-Expertise kann dazu beitragen, den Verkaufsprozess reibungsloser und effizienter zu gestalten, da potenzielle Käufer bereits im Vorfeld über alle relevanten Informationen verfügen und weniger Verhandlungen über den Preis notwendig sind.

Risikominimierung: Eine Marktwert-Expertise kann dazu beitragen, rechtliche Risiken zu minimieren, indem es potenzielle Probleme oder Mängel der Immobilie aufdeckt, die beim Verkaufsprozess und ggfls. auch im Kaufvertrag berücksichtigt werden müssen.

Umfangreiche Beratung: Wir verstehen, dass jeder Kunde und jede Immobilie einzigartig ist und unterschiedliche Anforderungen hat. Daher bieten wir Ihnen zusätzlich zur Marktwert-Expertise eine maßgeschneiderte Beratung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die kostenfreie Beratung zur Marktwert-Expertise umfasst u.a. folgende Punkte: 

• Welche Maßnahmen wirken sich positiv auf den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer aus?
• Wie lange dauert ein Verkauf in der Regel?
• Wer erstellt einen gültigen Energieausweis für das Gebäude?
• Über welche Kanäle sollte die Immobilie beworben werden? 
• Was sollte ein aussagekräftiges Exposé beinhalten, welches alle positiven Eigenschaften der Immobilie hervorhebt, die Erwartungen der Interessenten aber nicht zu hoch setzt?
• Wie schütze ich mich und meine Immobilie vor Besichtigungstourismus? 
• Wie läuft eine optimale Besichtigung mit Interessenten ab?
• Wie prüfe ich die Bonität des Interessenten?
• Wer erstellt einen rechtskräftigen Kaufvertrag?
• Macht ein Bieterverfahren Sinn und wie sollte dieses ggfls. ablaufen?

Für Marktwert-Expertisen (Kurzgutachten) in Verkaufsangelegenheiten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner 

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen? Dann lassen Sie uns gern ins Gespräch kommen. In einem ersten Telefonat können wir unverbindlich Ihren Fall besprechen und Ihnen eine Empfehlung zur Vorgehensweise der Immobilienbewertung aussprechen. Wir sind gerne für Sie im Raum Stuttgart und Umgebung tätig.

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