Ein Immobilienverkauf kann viele Gründe haben! Doch so verschieden die Gründe für einen Verkauf auch sein können, eine Frage bleibt immer gleich:

Wie viel ist meine Immobilie wirklich wert und welchen Verkaufspreis kann ich erzielen?

Sofern Sie Ihre Immobilie privat verkaufen möchten oder sich vor der Einschaltung eines Immobilienmaklers über den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie informieren möchten, empfiehlt sich die Hinzuziehung eines neutralen Sachverständigen.

Nur so kann sichergestellt werden, dass wirklich alle relevanten Besonderheiten, die den Marktwert der Immobilie bestimmen, auch bei der Preisfindung fachgerecht berücksichtigt werden. 

Hierbei möchten wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer hervorragenden Marktkenntnis in der Region Stuttgart unterstützen!

Unser Kurzgutachten unterstützt Sie sowohl bei der Festlegung eines angemessenen Angebotspreises als auch bei der Verhandlung mit Kaufinteressenten und bewahrt Sie davor, Ihre Immobilie unter dem Marktwert zu verkaufen! 

Da wir uns auf die Erstellung von Kurzgutachten für Wohnungen und Häuser im Großraum Stuttgart spezialisiert haben, können wir diese relativ kurzfristig und zu vergleichsweise günstigen Konditionen erstellen. 

Zudem erhalten Sie zum Kurzgutachten eine fachmännsiche Beratung zur optimalen Verkaufsabwicklung, bei welcher wir Ihnen u.a. folgende Punkte ausführlich erläutern:

• Wie hoch ist die Spanne zwischen dem ermittelten Marktwert/Verkehrswert und dem höchstmöglich zu erzielenden Verkaufspreis?
• Mit welchem Angebotspreis sollte die Immobilie am Markt platziert werden und welche Maßnahmen wirken sich positiv auf den Verkaufspreis aus?
• Wie lange dauert ein Verkauf bzw. die Abwicklung bis zur Kaufpreiszahlung in der Regel?
• Wer erstellt einen gültigen Energieausweis für das Gebäude?
• Über welche Kanäle sollte die Immobilie vermarktet werden? Über Zeitungsanzeigen, Immobilienportale oder innerhalb der Nachbarschaft?
• Wie sollte ein aussagekräftiges Exposé aussehen, welches alle positiven Eigenschaften der Immobilie hervorhebt, die Erwartungen der Interessenten aber nicht zu hoch setzt?
• Welche Angaben muss man gegenüber Interessenten bei Besichtigungen, im Exposee und im Kaufvertrag machen?
• Macht ein Bieterverfahren Sinn und wie sollte dieses ablaufen?

Zögern Sie daher nicht ein Angebot einzuholen - es lohnt sich für einen erfolgreichen und sicheren Verkauf Ihrer Immobilie!