GUTACHTEN ERBSCHAFT

In Deutschland werden jedes Jahr große Vermögen vererbt - zum größten Teil in Form von Immobilien. Haben auch Sie eine Immobilie geerbt? Dann stehen bestimmt auch bei Ihnen zunächst einige Fragen offen.

 

Was soll mit der/den geerbten Immobilie/n geschehen?

 

Da die laufenden Kosten für beispielsweise Versicherung, Grundsteuer, Energiekosten und Instandhaltung weiterhin getragen werden müssen, wird eine möglichst schnelle Lösung gewünscht.

 

Doch welche Lösungen gibt es überhaupt?

 

Soll die Immobilie verkauft oder vermietet werden? Ein Verkauf der Immobilie bringt für viele Erben oft die gewünschten Vorteile, dass z.B.

  • zügig eine unkomplizierte Aufteilung des Erbes erfolgen kann;
  • beim Verkauf auf Sanierungen verzichtet werden kann;
  • die Erbengemeinschaft aufgelöst wird, sodass jeder über seinen Erbanteil frei verfügen kann.

 

Vielleicht will aber auch einer der Erben die Immobilie selbst bewohnen und die Miterben auszahlen?

 

Die Kernfrage ist in jedem Fall: Was ist die Immobilie überhaupt wert?

 

Um eine seriöse und marktgerechte Einschätzung über den Wert der Immobilie zu erhalten, empfiehlt sich die Hinzuziehung eines neutralen Sachverständigen.

 

Hier möchten wir Sie unterstützen! Als Sachverständige begutachten wir die Immobilie vor Ort, untersuchen diese auf Baumängel und Bauschäden, beraten Sie hinsichtlich anstehender Sanierungen und ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.

 

Zudem erklären wir Ihnen, was wichtig und notwendig ist, wenn Sie die Immobilie anschließend erfolgreich und sicher verkaufen möchten.

 

So können Sie mit Hilfe einer fundierten Beurteilung eines Sachverständigen für Klarheit sorgen und weitere Entscheidungen auf Grundlage des Gutachtens treffen.

 

Nicht selten kommt noch hinzu, dass zusätzlich mit dem Finanzamt in Bezug auf den Immobilienwert und der damit einhergehenden Erbschaftssteuer Uneinigkeit besteht. Auch in diesem Fall hilft Ihnen unser Gutachten, den möglicherweise geringeren Wert gegenüber dem Finanzamt transparent dazulegen und Einigkeit zu schaffen.  

 

 

Folgende Gutachten kommen für Sie im Erbfall in Frage:

 

  • Kurzgutachten: ab 790,00 EUR
  • Verkehrswertgutachten: ab 1.590,00 EUR

 

Eine detaillierte Beschreibung der Gutachten finden Sie auf folgender Seite:

 

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