IMMOBILIE PRIVAT VERKAUFEN

Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen – ohne Einschaltung eines Maklers? Es gibt viele nachvollziehbare Gründe, weshalb Sie sich für einen privaten Immobilienverkauf entscheiden sollten.

 

Zum Beispiel sparen Sie sich und dem Käufer die hohe Maklerprovision, wodurch Ihre Immobilie für potenzielle Interessenten meist attraktiver wird. Des Weiteren sind Sie nicht an langfristige Maklerverträge gebunden und genießen so stets volle Flexibilität und Sicherheit. Die Schlüssel bleiben in Ihren Händen und Sie haben die volle Kontrolle über Ihre Immobilie.

 

Doch so viele Vorteile ein privater Immobilienverkauf mit sich bringen kann, so viele Risiken lauern in vielen einzelnen Verkaufsschritten. Diese Risiken werden oft unterschätzt und können sowohl aus rechtlicher als auch aus finanzieller Sicht am Ende unangenehm und teuer werden.

 

Und genau hier setzen wir als Sachverständige an!

 

Wir bieten Ihnen eine transparente und kompetente Beratung über den gesamten Verkaufsprozess an, welche Ihnen einen erfolgreichen, reibungslosen und sicheren Privatverkauf garantiert. Die Zügel des Immobilienverkaufs bleiben dabei stets in Ihren Händen.

 

Unsere Verkaufsberatung umfasst folgende Schritte während Ihres Privatverkaufs:

  • Begutachten der Immobilie vor Ort durch einen Sachverständigen
  • Erstellung eines Immobilienwertgutachtens
  • Zusammenstellung und Prüfung aller verkaufsrelevanten Objektunterlagen
  • Erstellung einer Stärken- und Schwächenanalyse des Gebäudes und der Wohnlage  
  • Erstellung einer detaillierten Marktwertermittlung (Kurzgutachten)
  • Analysierung des optimalen Angebotspreises unter Berücksichtigung der gegenwärtigen Vergleichsobjekte (Konkurrenzobjekte) auf dem Immobilienmarkt
  • Anfertigung von aussagekräftigen und hochwertigen Marketingunterlagen für Ihre Vermarktungsaktivitäten (Weitwinkel-Aufnahmen mit einer hochauflösenden Kamera, Luftbildaufnahmen mit einer Drohne, farbige 3D Grundrisse, zielgruppenorientiertes Exposé als Smartphone- und Tablet-optimiertes PDF und in Papierform)
  • Prüfung von Kaufangeboten und Hilfe bei der Kaufpreisverhandlung; ggf. auch Unterstützung bei der Einleitung und Führung eines Bieterverfahrens bei mehreren Kaufzusagen  
  • Vorbereitung und Prüfung des notariellen Kaufvertrages
  • Prüfung der Objekt-Übergabe-Voraussetzungen
  • Durchführung der Objekt-Übergabe an den neuen Eigentümer mit Anfertigung eines Übergabeprotokolls 

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Unsere Gutachter bieten Ihnen eine qualifizierte und professionelle Beratung, die auf langjähriger Erfahrung basiert und aktuelle Rechtsentwicklungen sowie Marktdaten berücksichtigt.

 

Gerne erstellen wir Ihnen schnell und unverbindlich ein passendes Angebot zum Festpreis für Ihre Immobilie/n.

 

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Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertungen

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